Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Однажды сказанное

Случайно выпавшее

Свои афоризмы, цитаты, высказывания, не крылатые выражения

 

День рождения – гуляют все,

а хорошо одному…

 

Ума мало,

опыта кот наплакал,

но зато такой мудрый!

 

Когда «косячили» – не подставлял,

если «бил» подчиненных,

то не больно.

 

Ну, распилил я гирю.

- И шо дальше?

 

Он так сильно подпрыгнул,

что забыл – зачем?

 

Не «китайская» лапша

Уши «сушит» не спеша

 

Тяжко – когда не знаешь,

а когда ещё и забыл…

- Что забыл?

- Что не знаешь…

 

Какой бы «сукой» не была бы женщина –

мужчина всё равно остаётся «сволочью»…

 

У некоторых бизнесменов есть патологическая неспособность

читать дальше первой страницы

 

Лучше сдохнуть в деле,

чем помереть в больнице

 

Не задавайте мне вопросов –

И вам не придется краснеть

 

Я понимаю, что ты – женщина,

Но я не понимаю,

 почему ты хочешь понимать всё как мужчина

 

Как бы высоко я не был –

всё равно находился тот, кто плевал сверху

Как бы низко я не падал –

всё равно появлялся тот, кто протягивал руку за помощью

 

Те, кто понял – молчат,

Кто не понял – беснуются

 

Люди, страдающие весельем и остроумием,

 живут дольше

 

Да коты ближе к мужчинам,

 чем мужчины к женщинам,

наступит март и вы вспомните об этом

 

Человек начинает стареть в тот момент,

когда перестает воспринимать всё новое

с той же скоростью как большинство окружающих

 

Нет, у меня сервис не полный:

Ежики есть, а тумана нет…

 

Время нельзя найти –

оно каждую секунду другое…

 

Вы посадили черенок для будущих граблей,

на которые вам суждено…

 

Халявы не существует…

Халява – это искушение…

Взяв халяву, мы даем разрешение на то,

чтобы у нас что-нибудь забрали

или что-нибудь не дали нам в этой жизни…

Мы этого не замечаем и поэтому считаем,

что халява для нас проходит безнаказанно…

Только мы что-то теряем или не получаем в 10,

100 или в 1000 раз больше чем получили в виде халявы…

 

У времени нету дат –

Даты выдумал человек…

 

Не берите в голову то,

что туда не помещается

 

У фактов нет оправдания…

И фактам не нужны оправдания

 

Пьяный мужчина – животное,

пьяная женщина – дьявол…

Старая таблица - когда-то сделал.

 

Аналитическая записка по видам Договора уступки

Условие

Договора

Вариант 1

«Договор уступки права (требования)»

Вариант 2

«Договор замены стороны (уступка прав (требований) и перевод долга)»

Вариант 3

«Договор замены стороны (уступка прав (требований) и перевод долга)»

1

Уступка прав (требований)

В объеме долга Заказчика на момент заключения договора уступки, т.е. в размере остатка вложенных средств по еще не переданному результату

В объеме долга Заказчика на момент заключения договора уступки, т.е. в размере остатка вложенных средств по еще не переданному результату

В объеме всех инвестиционных вложений первоначального инвестора

2

Перевод долга Инвестора

Не предусмотрен

Предусматривает дополнительное финансирование со стороны Нового Инвестора-Цессионария в целях завершения инвестиционного цикла

Предусматривает дополнительное финансирование со стороны Нового Инвестора-Цессионария в целях завершения инвестиционного цикла

3

Кто дальше в статусе «Сторона» по инвест. проекту: с момента заключения договора

Инвестор-Цедент

 

Новый Инвестор-Цессионарий

 

Заказчик-Должник

Новый Инвестор-Цессионарий

 

Заказчик-Должник

Новый Инвестор-Цессионарий

 

Заказчик-Должник

4

Подтверждение прав (требований) (исполнительные документы)

Реестр средств, переданных Инвестором-Цедентом

 

Актом сверки между Инвестором-Цедентом и Заказчиком-Должником

Реестр средств, переданных Инвестором-Цедентом

 

Актом сверки между Инвестором-Цедентом и Заказчиком-Должником

Реестр средств, переданных Инвестором-Цедентом

 

Актом сверки между Инвестором-Цедентом и Заказчиком-Должником

5

Подтверждение долга (исполнительные документы)

Не предусмотрено

Стороны Инвестиционного договора заключают Соглашение по дополнительному финансированию

Стороны Инвестиционного договора заключают Соглашение по дополнительному финансированию

6

Организационный документ, в котором установлены условия завершения инвестиционного цикла

Стороны заключают Регламент организации завершения ДОГОВОРА №__________

Стороны заключают Регламент организации завершения ДОГОВОРА №_____________

Стороны заключают Регламент организации завершения ДОГОВОРА №__________

7

Особые обязанности Инвестора-Цедента

Дополнительное финансирование в целях завершения инвестиционного цикла

Отсутствуют

Отсутствуют

8

Особые обязанности Нового Инвестора-Цессионария

Исполнение Графика платежей

Исполнение Графика платежей по оплате полученных прав (требований)

Исполнение Графика платежей по оплате полученных прав (требований)

 

 

ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении № А79-5106/2010 от 28.04.2011 пояснил, что договор перевода долга, подписанный тремя сторонами, должен свидетельствовать о том, что лица, его подписавшие, согласовали конкретную часть долга, которую прежний должник перевел на нового должника, в частности период возникновения задолженности.

ФАС указал, что договор считается заключенным, если между сторонами в надлежащей форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К числу существенных условий отнесено условие о предмете договора.

Оспариваемый договор перевода долга подписан тремя сторонами и предполагает перемену должника в обязательстве, поэтому к рассматриваемым правоотношениям применимы нормы, устанавливающие условия и форму перевода долга.

При этом отсутствие в соглашении об уступке части права (требования), возникшего из длящегося обязательства, указания на конкретный период, за который оно уступается, может свидетельствовать о незаключенности этого договора.

 

 

30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

 

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ

АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Статья 11. Уступка прав требований по договору

 

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.